Avec une liste croissante de projets destinés à remodeler l’horizon de la ville, Geelong doit s’assurer de tirer le meilleur parti de ses opportunités. Les plans du promoteur chinois Nan Xin Property pour une tour de bureaux de 48 millions de dollars sur 12 étages au 10-18 Brougham St ont été approuvés par le ministre de la Planification de l’État, Sonya Kilkenny. Juste à côté, Tim Gurner poursuit le développement d’un quartier à usage mixte comprenant un hôtel cinq étoiles et des appartements de luxe. Malgré la défaite pour faire passer la hauteur du bâtiment à 78 m, M. Gurner affirme que tout est sur la bonne voie.
Les permis pour les deux projets Brougham St ont été délivrés dans le cadre du nouveau plan d’aménagement central Geelong Framework Plan (CGFP). Ce plan vise à faire croître la population du CBD et créer des emplois.
Andrew Hoyne, conférencier principal lors d’un événement immobilier à Geelong, souligne que les « hautes tours » sont nécessaires pour stimuler le développement et prospérer. Il estime également que les objectifs de population et les hauteurs maximales prévues dans le CGFP sont trop conservateurs.
Cunningham Place, un projet majeur approuvé dans le cadre du CGFP, sera un complexe à usage mixte comprenant un hôtel de luxe et des appartements résidentiels avec vue sur la baie. La construction devrait commencer l’année prochaine.
Nat Anson d’Urbis note une augmentation des sites mis sur le marché et un plus grand intérêt des développeurs depuis la sortie du CGFP.
Certains, comme la succursale de Geelong du National Trust, s’opposent au développement qui pourrait entraîner la démolition de bâtiments historiques. Jennifer Bantow du National Trust affirme que les projets de développement négligent l’histoire de la ville.
Malgré ces controverses, Andrew Hoyne souligne l’importance d’un CBD prospère pour une économie nocturne dynamique. Il encourage les habitants à ne pas être contre les développements et à regarder vers l’avenir pour créer davantage d’opportunités.
Avec plusieurs projets approuvés et en cours dans le CBD de Geelong, la ville est prête à se développer et à prospérer.
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